户型:两室两厅
装修预算:五万元(预计上调壹万元)
设计风格:简约
是否有装修经验:完全零基础
计划开工时间:公元二零一六年六一儿童节(本打算五一前过户完毕,五一开工,怎奈何中介不给力,至今未过户)
先说说我的买房历程,可谓雨雪兼程啊,记得一月份最冷的那个周末,我还在外面看房子……带着手套的手,都冻冰了。
从北看到南,从十月份看到来年三月,同样的房从170万看房看到房子涨到230万……个中辛苦,只有我和兔斯基先生自知。
今年3月春来到,我也终于遇到我心仪的老房子啊,南北通透,价格ok,我和兔先生果断出手。因为房子老,所以装修成了当务之急。怎么办?自己从未装修过房子啊,之前都是爸妈包办,现在有了自己的小家,万事还得靠自己。
装修是大事儿,装修是大事儿,装修是大事儿,重要的事情说三遍。我们未来十年的生活,可能与这两个月的装修息息相关,甚至我们的某些习惯可能为此而改变。
首先,凡事量入为出,不能寅吃卯粮,打好算盘,自己口袋里有多少钱。买房花光了我们的钱,所以装修基调定义为一切从简。
其次,设计思路。图纸决定了装修金额,所以装修构思出来后,要仔细斟酌。我的经历告诉我,再有经验的设计师经验也有限,不能完全依赖于设计师,细节还得自己想。
清楚装修步骤,了解自己的需求。
不含拆旧,总工期45天,拆旧预计时间3-5天,另外预留出来改燃气和装修期间不可预见的突发事件的风险时间10天,整个工期规划为60天(两个月整)。装修完晾味三个月,预计10月下旬入住。
过户前,我先筛选方案,过户完成马上开工。
第一步,水电定位,橱柜定位,烟机打孔定位,空调打孔定位。
第二步,确定拆改部位。第一个位置是卫生间,因为卫生间太小,所以设计师,水电一起碰了方案,扩建卫生间,打掉厨房墙,做开放式厨房。对于扩建卫生间后,其卫生间的门定位的问题,我们百思不得其解,至今未果。方案有两个,一是做干湿分离,门装在原门位置,新砌墙体可砌半墙;二是门装在新砌墙体上。另外一个拆改位置是厨房的烟道,我们是二楼,我们去楼下邻居家确认了楼下已不用烟道了所以我们的可以砸掉封死,到时候烟机接管出墙,这样的话烟机孔就要预估到拆除阶段一起开,对了,别忘了定位空调开孔位置。第三处拆改的位置就是阳台的墙连窗了,这是一个争议颇大的位置,大多数人说可以拆,专家得意见都是不要拆,这个问题目前是待议项目。
刚好看到我家隔壁楼同户型的在装修中,我们去考察了一下,上几幅图学习,一个是烟道封堵,一个是水电改造的开槽图。
为什么开篇说到预计上调壹万元预算呢,是硬装加上部分家电(烟机灶具,洗衣机,冰箱),怎么算还是会突破原始预算,所以留好空间,备足子弹,以防后患。
希望这是一场战役,也是一份享受。大家都说装修的过程痛并快乐着,希望经历这样的人生洗礼后,我得到的是成长与喜悦。
装修是大工程,希望一切顺利!